1979～1998年, 全国累计新建村镇住宅134.4亿㎡，到1998年底，全国村镇实有住房建筑面积224.8亿㎡，其中楼房占34.6%，砖木和混合结构的房屋占实有住房的87.39%。人均住房建筑面积23.15㎡, 使用面积18.85㎡，人均居住面积13.82㎡。60%的村镇居民住在近20年来建成的新居里，如表1所示。村镇住宅建设从亲邻相帮、自建自住，走向商业化建造[8]。
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