房地产建筑商业楼总平面防火设计(5)
（3） 电气火灾越来越多,呈不断上升趋势
供应水、电、气、暖和通讯的管线越来越多地分布在各城市的空中和地下，民用建筑设计日益复杂，而且随着各城市建设的加快,电路网络大量增加,由于电器老化、设计不科学及使用不当等原因，电气引起的火灾数量迅速上升[10]。据统计北京1998年发生的电气火灾1 340起,2000年1 450余起，占建筑火灾总量的29%,而且损失越来越大[11]。针对电气火灾,必须采取有效的应对措施。电气设计部门要充分考虑电器负荷量的未来发展，留有合理余地，并特别注意突发性和临时性的负荷量；施工和装饰单位必须严格按照有关部门批准的设计方案施工，选择质量过关的设备和器材；快出台尽配套的行政法规，为常规电气防火安全提供直接的法律依规[12]。
（4） 居民不注重消防知识的学习，缺乏必要的逃生技能。
在平时生活中，居民一般最不重视消防知识的学习，消防意识薄弱，在多层建筑中，一旦发生火灾很多居民不知所措，往往容易造成比较严重的安全事故，而且日常生活中很多居民不能对火灾进行预防，往往在用电、用火的过程中忽略了有效的预防措施，常常导致一些不必要的火灾发生[13]。
1.1.3 多层建筑消防安全防控对策与设计重点
（1） 安全疏散设计
在设计中，宜结合疏散平面的具体布置，积极采用直接、简捷、便于疏散的走道；设置防烟防火效果好的疏散楼梯，保持通道通畅；从保障多层建筑内人员安全脱险、避免伤亡事故出发。
(2） 建筑防排烟设计
大多数火灾中导致人员死亡的原因都是因为烟气，因此在多层民用建筑中的必要位置设置防排烟系统，对建筑火灾产生的烟气进行防控，保证人员的安全疏散。设计时应选用适当的防排烟方案和设施，计算管道截面积并确定管道位置等，进行合理的防排烟设计，有效阻止烟气蔓延，为人员疏散和消防救援争取时间。
(3） 消防联动系统设计
火灾消防联动系统由报警控制器及现场联动控制模块组成，来实现对消火栓、喷淋泵、送风机、排烟风机、防火卷帘等消防设备的联动控制。为了最大的保障火灾消防联动控制系统的稳定性，一般采用总线制与多线制相结合的控制系统结构[11]。设计必须实现目标的全面评估，包括算法、机制，能基于技术知识原理对建筑物和其他设施的火灾危险性进行评估[9,12]，充分利用电脑技术能进行全自动化控制的系统，在火灾初期第一时间对火势做出有效的控制，直接达到灭火的目的或最大程度为消防人员的救援、灭火和人员疏散争取时间。
（4） 加强建筑物结构强度
应进一步提高建筑构造的燃烧性能和耐火极限，此外还要对室内装修部位的耐火性能足够重视，安全疏散通道、楼梯间及前室等墙面、吊顶、地面均应采用阻燃材料装修；严格控制高层建筑体型的高宽比例，建筑的质量和刚度尽量保持对称和匀称，使整体结构不出现薄弱环节，以确保发生火灾时建筑有较强的稳定性；妥善处理因火灾时温度变化、冲击和基础沉降带来的变形节点构造，加强构件火灾荷载能力[1,7,13]。设计时都要严格遵守相关国家规范。
显然，消防系统的设计对多层建筑火灾的防控起到了关键的作用，那么是否能建设一套智能型消防系统，能迅速准确地报出火警及故障的位置与类型，同时输出相应的动作呢？在本次对丽景国际住区57-b楼消防系统设计中，将严格遵守相关国家防火设计规范，主要针对消防设计方面的问题，通过设计自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器配置、防排烟设计、火灾自动报警系统以及对这些系统的消防联动控制，并结合合理的安全疏散设计，来确保本项目的消防安全。
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