第三章 清单编制过程 6

3.1清单编制组成与步骤 6

3.1.1 清单编制组成 6

3.1.2 工程量清单编制步骤 6

3.2清单编制原则 6

3.2.1 客观、公正、科学、合理的原则 7

3.2.2 全面、真实、准确的原则 7

3.2.3 认真符合的原则 7

第四章 清单编制存在的问题及解决方案 8

4.1 存在的问题 8

4.1.1“合理低价”和“工程成本”的界定 8

4.1.2 招标文件的问题 8

4.1.3 工程量清单项目构成中存在问题 9

4.2 解决方案 9

4.2.1 完善相关法律、法规 9

4.2.2 增加造价从业人员的业务素质 9

4.2.3 重视施工合同 10

4.2.4 普及和完善工程保险和担保制度 10

第五章 镇江市化学研究院办公楼工程量清单及清单编制 12

5.1工程概况 12

5.2 分部分项工程量清单 12

5.3 措施项目清单 15

5.4 其他项目清单 16

5.5 规费、税金项目清单 16

结  论 18

致  谢 19

参考文献 20

第一章 绪论

1.1选题背景及意义

1.1.1选题背景

   伴随着我国改革开放的进一步加快，我国的经济越来越多地融入国际市场，特别是在我国加入“WTO”后，打破了行业壁垒，建筑市场也将要进一步对外开放。外企以及投资的项目更多地参与到我国国内市场，我国企业跨出国门，在国外投资和经营的项目也在越来越多。为了适应这种对外开放格局，就必须要有与国际通行的计价模式相对应的计价方法，进而为建设市场主体创造与国际惯例相接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价方法，实行工程量清单计价，有利于提高建筑工程的建设水平，有利于提高我国建设各方参与到国际竞争的能力，有利于降低社会成本，提高工作效率。

1.1.2选题意义

工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据[1]。08年的《建设工程工程量清单计价规范》规定了招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算价，充分完善了建设过程的价格概念，实行工程量清单计价可以有效地控制投资和保护甲乙双方的利益。工程量清单是由标底编制单位根据业主委托，将根据拟建工程的全部项目及相关内容算出工程量，编制工程量清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填报、计算出总价投标报价再通过评标竞争，最终确定合同价。而与传统的定额计价模式相比，工程量清单计价更简单、源`自*吹冰?文.论/文`网[www.chuibin.com清晰，更适用于工程的招标投标，所以熟练掌握工程量清单的编制就变得极为重要。工程量清单计价的实行，有利于规范建设市场的秩序，促进建设市场的有序竞争；有利于规范建设市场的计价行为；有利于控制建设项目的投资金额和合理的利用资源；有利于提高劳动生产率和促进技术进步；有利于提高从事造价工作人员的素质，使其成为懂技术、掌握管理、通晓经济的全面发展的复合型人才。