逆作施工法：对多层地下室结构（国外已有8~9层的地下室）的情况，一般常规的方法的工期很长，施工中采用的常规支护结构有局限性或容易产生严重事故。因此，利用地下连续墙采用逆作法施工较深的多层地下室，成为发展的方向。深基坑的逆作法是指在地下基础施工的同时，还可以进行地上建筑物的施工，待上部建筑施工到若干层后，地下各层基础工程也已全部竣工。

但是逆作法也存在不足，如逆作法支撑位置受地下室层高的限制，无法调整高度，如遇较大层高的地下室，有时需另设临时水平支撑或加大围护墙的断面及配筋。 由于挖土是在顶部封闭状态下进行，基坑中还分布有一定数量的中间支承柱和降水用井点管，目前尚缺乏小型、灵活、高效的小型挖土机械,使挖土的难度增大。但这些技术问题相信很快会得到解决。

第三章 工程概况

3.1 建筑概况

镇江市城市建设投资有限公司拟建的御带河花园位于镇江市禹山东路以西，学府路以北。规划总用地面积123479.6m2 ，总建筑面积105906.6m2 。由高层住宅、地下车库等组成。  本次勘察对象具体情况如下表1：

项

目 层数 结构类型 建筑面积

（m2） 预估单桩极限承载力

（KN） 拟采用

基础型式 备

注

20#高层住宅 33 框剪 13287.5 8500 桩基

21#高层住宅 33 框剪 13287.5 8500 桩基

22#高层住宅 33 框剪 11016.4 8500 桩基

23#高层住宅 33 框剪 13252.8 8500 桩基

24#高层住宅 33 框剪 13252.8 8500 桩基

25#高层住宅 33 框剪 11457.6 8500 桩基

26#高层住宅 33 框剪 11457.6 8500 桩基

地下车库一 -1 7838.2 桩基 层高4.5m左右。

地下车库二 -1 11056.2