•索尼中心的建设充分考量了土地各使用功能的市场竞争状况，由于周边区域零售功能日趋饱和， 限制了索尼中心的零售使用面积， 而将娱乐作为商业部分的主导，极大地扩大了索尼中心的辐射能力   •索尼中心选择合适的物业形态混合开发，并将各个部分有机地组合在一起，成功地加强了各物业形态的经营。
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