大厦空调安装工程预算与施工组织设计(2)
因此，建筑安装工程造价的确定原理是：将一个庞大的建设项目，先由大到小，层层分解，逐项计算后，再由小到大，逐个汇总而求得的总和。
1 基本建设项目的划分
一个基本建设项目，可以根据设计文件和有关规定，按不同类别、不同层次划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
1.1 建设项目：
一般指具有计划任务书和总体设计文件的基本建设单位，在经济上实行独立核算，在行政上具有独立的组织形式，并实行统一管理的称为建设项目（如一个医院、一所学校）。一个建设项目可以有一个或几个单位工程。
1.2 单项工程：
也称“工程项目”，是在建设项目中具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥设计规定的使用功能的工程（如办公楼、住宅楼等）。它由许多单位工程所组成。
1.3 单位工程：
指具有独立设计、可独立组织施工，但建成后一般不能独立发挥使用效益的工程。如建筑工程中的“土建工程”、“室内给排水工程”、“空调工程”、“电气工程”等。单位工程仍难以计价，要进一步分解为若干分部工程。
1.4 分部工程：
把单位工程按照部位、材料和工种的不同进一步分解出来的工程，叫分部工程。如管
道安装工程中室内管道安装、室外管道安装等。
1.5 分项工程：
通过简单的施工过程就可以生产出来，并且可以采用适当的计量单位计算的安装工程产品，就称为分项工程。是安装工程产品的工料消耗的最基本单元。
2 工程造价的组成
建筑安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润和税金等4部分组成。直接工程费：由直接费、其它直接费、现场经费等组成。
直接费：指直接用于施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，即人工费、材料费、施工机械使用费三部分内容。
预算人工费=Σ（分项工程的工程量×定额人工费单价）
预算材料费=Σ（分项工程的工程量×定额材料费单价）
预算机械费=Σ（分项工程的工程量×定额机械费单价）
其它直接费：指直接费以外而施工过程中发生的具有直接费的性质又未包括在预算定额之内的有关费用。比如：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、特殊地区施工增加费。其计算基数是单位工程的人工费总额。
其它直接费=单位工程的人工费总额×其它直接费费率%（参照各地区、各部门的指性费率）
现场管理费：指为施工准备、组织施工生产和管理所需支出的费用。包括临时设施费和现场管理费两部分。
临时设施费：指施工单位为进行建筑安装工程施工所需打设的生活和生产用和临时建筑物和其他临时设施费用等。
现场管理费：指工程施工现场管理所支出的有关费用。
现场管理费=单位工程的人工费总额×现场管理费费率%
间接费：在安装工程中，间接消耗在工程上的费用称为间接费。由企业管理费、财务费和其它费三部分组成。
间接费=人工费×相应地区的间接费费率
计划利润：计划利润=单位工程的人工费总额×费率%
上一篇：研发办公楼多层钢框架结构设计
下一篇：娱乐中心给排水设计+CAD图纸