设计使用年限：50年

抗震设防烈度：七度

建筑层数：七层

结构形式：砖混结构

建筑高度：21。4米

地基基础形式：筏板基础

2、砌块及砂浆强度等级

地下部分：Mu10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。

地上部分：一、二层墙体采用Mu10粘土砖，M10混合砂浆砌筑。

            三-六层采用Mu10粘土砖，M7。5混合砂浆砌筑。文献综述

3、门、窗、（门窗由甲方确定提供，因此不需要计算工程量）

三、其它说明

由于图纸钢筋信息不全，故没有算出钢筋的量与价。

1。3  设计的目的和要求

完成喜利达小区1#住宅楼土建商务标的编制，合法，合理，符合国家和地方的法律法规，符合论文的要求和学校要求

1。4  数据的获得

数据资料主要来源于项目的结构设计图，建筑图以及变更、规范、图集。还有部分来自于老师和同学的帮助。

1。5  设计的难度

本设计整个建筑的工程量计算量大，工序复杂，以及在设计过成功需要大量的资料和意见，故本设计难过较大。

1。6  设计重点和难点

本设计重点是完成对工程工程造价的整体把握，确保工程的费用目标，质量目标和进度目标的实现。

难点主要集中在工程量浩大和套取定额清单的复杂。来,自,优.尔:论;文*网www.chuibin.com +QQ752018766-

1。7  设计实现的可能性

本设计是严格依据工程的相关资料设计，符合国家地方的规范，技术性要求。在施工方法和专业数据上没有较大的缺陷，并且本设计符合老师的要求，对最终的设计成果比较满意。

2  设计依据

2。1  编制依据

1、招标文件提供的工程量清单。 

    2、招标文件中有关计价的要求。 

    3、工程施工图。

    4、省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价文件。 

    5、材料价格按照定额价格执行，未进行调整。人工日工资单价《江苏省建筑与装饰工程计价表（2014）》执行，未进行调整。

2。2  参考文献选用及作用

本次设计所引用的参考文献，主要为专业性的招投标书籍，工程量计价书籍，使文中的表述更具说服力。

3  技术设计路线

首先仔细阅读招标文件，按照招标文件制作标书，内容可以增加但不可减少。根据招标文件的具体要求，初步编写投标文件的目录，这主要是为了方便收集资料。其次进行摘要说明的编写，这部分主要是为了对项目有个大体的介绍，让阅读者一目了然。然后对收集来的资料整理，算量，进行投标文件的初步撰写。内容主要包括投标总价、总说明、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、规费税金清单与计价表等。最后对所写内容进行检查修改，完善格式。根据材料的调整对目录进行修改。最后定稿，打印装订。