综合办公楼建筑设计+CAD图纸(2)
建设地点位于江西省南昌市红谷滩新区，该地属江西省省级金融中心。
该项目周边投入使用的公建情况：东面为在建的富隆大厦，高170米，南面为金融大厦高100米、西、北面两面临街。
该项目周边待建的公建情况：北侧方向约30米隔一条马路20多亩将建设省农业银行省级办公大楼。
3 分析
学会分析是我们做建筑必经的一个阶段，通过分析，问题往往就变得简单。这个项目也不例外，为了我们对身边的高层办公建筑进行了调研分析。
3.1 同类项目现状调研与分析
此次我们调研了多个高层办公楼建筑，这里我以雁南大厦为例，分析一下其设计理念和内部空间结构。
上海“雁南大厦”地块位于黄浦区南昌路、雁南路和重庆路交接处。地块东临重庆南路城市绿地玉兰园和南北高架，南近卢湾区政府大楼和复兴公园，西临雁南大厦和建庆中学，北临南昌路。
3.1.1现代的设计理念——垂直的城市
在过去，建筑师和开发商认为高层办公建筑就是垂直的多层办公空间，而当代的设计哲学则不同，高层办公建筑是一个垂直的城市而不只是垂直叠加的办公室我们需要的不仅仅是办公空间，还需要“吸氧”空间。例举以下几个富有创新意义的方面来说明：
1）将空中绿化的设计引入室内工作环境，在视觉和心理方面给人以平衡感，并改善了室内空气质量，为用户提供更加舒适的工作环境。
2）屋顶景观层：建筑物顶部拥有城市观光的最佳视觉空间，可将其用于商业和娱乐活动。
3.1.2 建筑形象和建筑外层
建筑物的外墙面不仅仅为内部空间起到了防风、防雨等的作用,而且还是建筑外观的一个重要元素之一。其适当的功能能够在建筑物整个使用期限内节省大量的财政支出,如文护或空调等。大厦幕墙采用金属板与玻璃组合使建筑物内获得合理比率的日照，利用镀膜玻璃来减少外部一定热量的渗入，并且适当利用热绝缘材料来抵消室外环境带来的影响。
3.1.3 标准层平面
一个高效的、功能齐全的办公楼设计在于对标准层的设计。精心布局的标准层租用空间成倍的增加,这给业主带去了很大的利润。在设计中的办公空间有最大限度的灵活性和合理的高度，并且核心筒和过道都经过有效合理的考虑。
3.2 本项目问题分析及设计目标定位
鉴于对项目的分析，我认为必须要体现中国人寿保险（集团）公司国有大型金融保险的企业形象，所以在方案中采用了现代简约的手法，但又体现了建筑的高档品。
由于大厦对塑造城市形象、促进周边的发展起到积极的作用，对于设计采取了相当负责任的态度，并尽力发挥创造性，而且充分利用在细部设计上的优势。如下三点是力求达到的三个目标：
a．从规划要求及建筑所处环境出发进行设计，使建筑与周边环境相协调。
b．充分体现建筑文明生态的气息，以实用和美观、现实和前瞻相互和谐统一为基本指导思想，使其成为本地区一流的建筑，并与南昌城市发展相适应。
c．建筑采用现代风格，力求简洁大气，突出建筑的标志性与美观性。
3.2.1本项目设计中需解决的关键性问题
a.作为高层建筑简单的竖向线条排列并不困难,但是与环境结合是建筑外观处理上常遇到的主要问题。这就要根据建筑物所处具体位置、建筑背景等方面进行综合考虑,是自身尺度感的一个体现。在繁华喧杂的建筑群中,运用平面整体性为主立面,在平整外形的基础上再追求某些线条、门窗的变化,使建筑物脱颖而出,给人一种清朗、简朴的造型,表达一种大度、高尚的意境。