6、涂料油漆工程6

（三）房屋验收6

1、竣工自验6

2、复检6

3、验收6

（四）装饰装修施工特点6

三、装饰装修工程工期管理8

（一）施工方式8

1、依次施工8

2、平行施工8

3、流水施工10

（二）装饰装修工程工期管理11

1、工期管理的意义11

2、工期管理的要点11

3、装饰装修工程工期的确定11

4、装饰装修工程工期管理存在的问题11

5、装饰装修工程工期优化11

（三）装饰装修工程进度计划的编制16

四、将流水施工引入装饰装修管理18

（一）流水施工应用于装饰装修的施工原理18

1、流水施工参数18

2、非节奏流水施工的特点、流水步距的确定19

3、流水施工工期的确定20

（二）流水施工引入装饰装修管理的合理性分析20

（三）案例研究21

五、总结26

参考文献27

一、绪论

（一）研究背景

随着时代的进步社会的发展，人们收入水平在不断提高，90年代以来中国人均国民收入不断的提升，装饰装修需求一步步提升，带动装饰行业不断发展。据美国的一项调查显示：当居民人均收入水平达到7000元后，居民开始从以“衣、食”为主的消费转向以“住、行”为主的消费，公共场所的装修需求也随之快速地提高，装饰造价更是不断地升高。

调查显示截至2014年我国建筑面积存量已达662亿平方米，意着未来二次需求潜在增长空间巨大，二次装修将带来装饰装修行业进入第二次高增长阶段。一般住宅装修8-12年需要重新装修，公共建筑装修为6-8年，娱乐场所和商务用房的装修周期更短。据调查中国房屋面积2014年的年度增长率达到6.83%。按照房屋装饰装修的周期来看，二次装修的需求增长将进入快速释放的阶段。在未来几年二次装修需求增长将逐步进入到提升和爆发阶段，这将带动装饰装修需求进入一个更高速增长的阶段。

我国装饰装修行业起步较晚，行业规模普遍不大，装饰设计单位行为不规范、劳动力市场人员素质偏低(我国6000万工程施工人员中有4000万是农民工）、施工现场监理不到位、资源浪费、环保意识底等原因，致使施工质量不高；另一方面仍是采用传统的施工技术和施工方式施工，装饰施工不但长，而且工期难以保障。在装饰装修需求高速增长阶段，装饰企业必须依靠科学技术不断提高自己的管理方式，提升管理水平；增长企业质量管理的自己性，提高质量意识，加强项目管理力度，提高装饰项目质量，降低成本更好的服务社会。

（二）研究的目的和意义

我国装饰装修行业的市场广大，但我国的装饰装修企业的规模却普遍偏小。据不完全统计：2013年中国国内城乡居民用于居家装饰的费用已经超过两万亿元人名币，但没有一家装饰公司的产值能占到市场份额的1%。根本原因在于中国家装公司采取的任是传统的运营模式，工作效率低下，工期较长。这对企业来说，难以扩大规模，管理难度大，并且净利润少。

作为工程项目管理的主要施工方法，流水施工将对施工的整个过程进行分解，分解为若干个施工过程，每个施工过程委派相应的专业队伍按照流水顺序，依次在建设项目中完成了各种类型的施工。这样不仅保证时间上连续、均衡和有节奏地进行施工，同时使相邻两专业队能最大限度地搭接作业。采用流水施工方式可以大大降低人员的管理成本，同时由于采用专业工作对施工，实现专业和标准化施工有效的保证施工质量。