1.3  数据资料的获得源/自:吹冰:`论~文'网www.chuibin.com

在开发公司实习的经历，使我获取数据资料的途径更为便捷。既有向有关房地产销售人员咨询了解、到相关楼盘的销售、招商情况；也可通过合作的招商公司获得相关资料，还可通过网络以及有关房地产招商运营方面的书籍等搜集相关资料。

1.4  设计实现的可能性

虽然本次设计有一定的难度，但本人在相关单位实习工作的过程中积累了一定的经验，与此同时，还可以向更有经验的同事请教，更有经历更为丰富的指导老师的指导，所以我对设计的实现充满信心，对最终的设计成果非常满意。

2  设计依据

2.1  理论与方法

房地产营销策划是指，根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位的过程。

营销策划主要包括了三部分服务内容：本案项目简析，市场定位与产品设计定位，市场推广策划，项目销售策划（项目销售阶段）。

2.2  参考文献的选用

本次设计所引用的参考文献，主要为目前房地产市场的情况作详细说明以及为此营销策划报告提供理论支持，使文中的表述更具说服力。