摘 要：居住区规划设计属于资源环境与城乡规划管理专业的基本技能，选取具体地块—位于淮安市淮阴区王营镇，盐河以北、长江西路以南、北京北路以西、孙大弘河以的东地进行实地规划设计，通过文本对此地块的规划方案进行详细的设计说明，将此方案的设计依据、规划要求、设计原则、设计理念、设计的详细安排等规划内容进行详细表述，使人可以客观、轻松的了解到。通过对设计方案进行展示，可以检验本科四年的知识与技能的具体综合应用水平。66491

毕业论文关键词：居住区规划设计，设计方案，应用水平

Abstract：Residential area planning and design belong to the resources and environment and urban and rural planning management professional basic skills, to select the specific plot - is located in huaian in huaiyin district Wang Ying town, salt river west of north road, south of the Yangtze river west road, north of Beijing and Sun Dahong river to the east of site planning and design, through the text for detailed design of this plot of the planning scheme, this scheme design basis, planning requirements, design principle, design idea, design the detailed arrangement on detail planning content, make the person can be objective, easy to learn. Through to show design, can test four years of undergraduate course of the comprehensive knowledge and skills of specific application level. 

Keywords：Residential area planning and design, Design scheme , Application level 

目  录

1 项目概况 5

2 设计依据 5

3 设计理念 5

4 规划原则 5

4.1整体协同 5

4.2人本宜居 6

4.3因地制宜 6

4.4生态示范 6

4.5集约高成 6

5 现状分析 6

5.1宏观区位分析 6

5.2微观环境分析 6

5.3土地利用分析 6

5.4现状交通分析 6

5.5景观要素分析 7

6 总体布局 7

7 交通组织 7

7.1对外交通系统 7

7.2内部交通系统 7

8 建筑设计 7

8.1住宅设计 7

8.2商业设施 8

9 绿化景观设计 8

10 消防设计与无障碍设计 9

11 节能设计 9

11.1节地与室外环境的节能 9

11.2节水与水资源利用 9

11.3节材与材料资源利用 9

12 经济技术指标 9

结  论 11

参 考 文 献 12

致  谢 13

附图 14

1 项目概况

本项目设计选择地块位于淮安市淮阴区王营镇，盐河以北、长江西路以南、北京北路以西、孙大弘河以东地块,预设南北两侧两条规划道路。项目建设用地约145843平方米（约14.6公顷）。在淮阴区中心区控制性详细规划中，该地块以居住为主，配以适量的商业服务设施，周边公共设施较为完全。小区规划要求容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。