镇江西津渡古街区，是镇江文物古迹保存最多、最集中、最完好的地区，是镇江历史文化名城的“文脉”所在，蕴含着浓厚的“小码头文化”。[7]且在镇江近几年的发展中，该景点的保护最为完整，完美的呈现了昔日镇江码头的繁荣景象。然而，在开发过程中，政府为了达到商业休闲一体化的综合效果，简单的将西津渡古街区划分为“风情街”之中。在具体产品的开发上，也停留在美食上。没有巧妙的运用码头文化，使该景点失去了其本身存在的特色，趋同化情况严重。从4P理论的Product产品来说，产品的趋同化、无新意是致命的，它将使得景区毫无特色，难以使人留下明确而鲜明的记忆。

3。4 营销主体无渠道意识

本问卷针对商家所做的调查针对三个问题展开：是否实施具体的营销措施、是否根据具体的市场采取具体的营销策略、采用的营销策略是否发挥作用。针对这三个问题进行表格分析。

镇江西津渡古街区店铺营销策略调查反馈表 表一（店铺数/百分比）来:自[优.尔]论,文-网www.chuibin.com +QQ752018766-

内容 有 没有

是否实施具体的营销策略 13/43。3% 17/56。7%

是否根据市场调查进行营销策略选择 6/20% 24/80%

采用的营销策略是否发挥作用 7/23。3% 23/76。7%

    西津渡景区由于四通八达，且政府并无门票限制。其进行促销的主体多为商家。但除开连锁型商家或文化特色型商家以外，其余均为小商小贩，缺乏基本的营销常识，况且政府并未加以引导。而连锁型商家等虽采取措施，但或不针对市场或存在实际操作困难。并且不管是哪一类型的商家，对营销渠道的认知均存在巨大问题。与旅行社、酒店等传统营销渠道基本不存在营销关系，而新型营销渠道网络方式又存在观念差异，很少采用。因此，营销渠道主体没有相关意识，成为最大的问题。