上海临潼路惠民路地块建筑改造设计说明(2)
1.2 基地研究以及设计核心
该课题位于虹口区临潼路、惠民路口，由三栋老建筑组成，贝感光材料厂的旧厂房、办公室和临潼宾馆。申贝感光材料厂厂房及办公建筑面积1.7万平方米，临潼宾馆建筑面积0.8万平方米；总建筑面积2.5万平方米。在改造过程中要保持原有结构体系，在保留历史感的同时让人们耳目一新。在技术指标上，建筑面积和建筑高度：不高于现状，绿地率和建筑退界：不低于现状。
2 设计理念
在我的观点里，建筑周围环境，交通设施固然重要，但是建筑本身的设计以及园区的主题是否吸引人也很关键，就像迪拜在大规模建设标志性建筑之前，也不会有人千里迢迢来到这片原本的荒漠，当迪拜变成了如今的超级城市，遥远的路途并没有组织人们来到迪拜的脚步。所以爱设计中我会运用一个城市峡谷的概念来打造一个可以让人们想要去游览玩耍的小峡谷。老厂房的改造不同于一般方案，既要保留历史感又要让人耳目一新。首先要做的就是功能的界定，现在多数旧厂房都被改造成创意园区，其中包含展览、办公、餐饮、休闲娱乐等功能。
根据本案例周边环境调查，本项目附近有三个地铁站，离陆家嘴有4个地铁站的距离，因此本项目的地理位置优越，可以将旧厂房打造成集餐饮娱乐及办公一身的创意园区在合适不过了。
我给它的定义是花卉创意园。把花的主题嵌入整个设计中，像是红坊结合了上海城市雕塑中心，本项目可以结合花卉博览，花卉市场，创造一个有主题的创意园区，并且花卉从古至今都是各类艺术的原型，绘画，剪纸，刺绣，当然还有建筑。欧式建筑的花样雕饰，中式建筑的花格窗，处处尽显自然对建筑的影响。
在我的观点里，建筑周围环境，交通设施固然重要，但是建筑本身的设计以及园区的主题是否吸引人也很关键，就像迪拜在大规模建设标志性建筑之前，也不会有人千里迢迢来到这片原本的荒漠，当迪拜变成了如今的超级城市，遥远的路途并没有组织人们来到迪拜的脚步。
3 方案设计
3.1 总体布局
园区一共有6栋等待被改造的房子，其中街角有两栋A、B，我将他们合并，并用曲线的造型将街对面的D楼和他们连接，再连接到旁边的C楼，形成一个U字形。并且与一个半地下的车库顶部相连接，形成了一个变换的曲面，也是我峡谷理念的原型。街角两栋是作为商业用房，C楼的一部分也为商业，还有就是陈列和办公。E楼可能有一部分商业，但是主要还是以soho为主，因为这样可以尽可能地利用原本临潼宾馆的结构。F楼作为服务用房存在。
在厂房改造的过程中，会涉及到一些墙的拆除工作，和新加墙的施工，需要考虑的是原有建筑结构的称重能力是否能承受改造施工。根据初步设想，本方案不止会敲掉一些竖向的墙，也会涉及一些楼板的拆除,由于老厂房是框架结构的，所以在墙体和楼板的改造拆除上应该不会有太大问题。
还有就是交通问题，根据基地，改造区基本在同一个地块，但是其中有一栋楼在马路的另一边，这样整个改造的交通成了一个问题，如何把那一栋楼融入进来。我们可以运用空中连廊的方式把两栋房子相连接，使他们真正得连接。我们也可以运用相似的色调或装饰手法来装饰马路两边的房子，是他们看上去像一个园区有所连接。
3.2 建筑单体
3.2.1 展览陈列
对C楼的设计是，太高1500mm，作为半地下室的顶，再架空两层，在架空层的中间，用玻璃打一个方形的陈列室。老厂房的一些构建可以摆放或者悬挂在其中，让来这里游玩休闲的人们可以连接这个园区的历史脉络。
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