浅述售楼中心空间设计原理(2)
(二)延续设计手法 7
(三)延续设计手法 8
(四)象征设计手法 9
(五)隐喻设计手法 10
四、结论 11
致谢 13
参考文献 13
一、绪论
(一) 课题研究的目的和意义
我国采用的是商品房的预售制度，也就提前预售的方式。售楼处应时而生，承载着销售住房这种特殊商品的使命。
早期的售楼处的类型较为单一，大多都是临街或者在工地临时搭建的房子，内部只有几间办公室和简陋的接待台，而室内装修也极为简单，基本没有销售的气氛。随着房地产业的快速发展，售楼处发展成为现代集多功能为一体的永久建筑。它不但拥有销售、展示功能，还添加了包括集会、休闲、交流等其他公共功能。很多开放商还围绕着人性化的理念，精心营造体贴、温馨的购房环境，沙盘模型做工精细，室内设计新颖考究。
本文通过文献阅读和实际案例分析相结合，通过对售楼处的历史、性质定义、内部空间功能分区，空间特点、设计影响因素的分析，总结出售楼处室内空间设计的原则和方法。
对于商品房销售来说，售楼处的室内空间设计占有越来越重要的地位，它不仅代表着企业的文化、项目的实力，还包括模拟未来美好社区生活，宣传、展示楼盘等作用。从消费者方面来说，当下人们的生活水平不断提高，对于住宅的需求不仅停留在一个住所的层面上，人们更加关注的是住宅带给人们的生活质量和生活品。因此，售楼处室内空间设计也受到开发商、设计师以及广大消费者的关注。
(二) 国内外研究概况
二、售楼处室内空间设计原则
(一) 人性化设计原则
人性化设计是设计行业的全新改变，它是根据人的行为习惯、心理情况、生理结构、人的思文方式等出发进行设计，为人们创造更加健康、方便的生活方式，给人一种非常舒适的感觉。同时，使室内空间优化，最大限度的节省空间，设计的功能和性能得到不断提高。人性化设计原则是对人性的尊重和关怀，是设计师对人的心理和生理需求的尊重和满足，是科学和艺术的非凡结合，人性化设计原则使设计更加富于美感和充满活力。对售楼处室内空间的不断认识与发现，让开发商发现其室内空间设计的人性化对于楼盘卖场的重要作用。人是社会的主体，而售楼处又是一种特殊的建筑类型，所销售的是房子，更多的是服务，所以人群主要是购房者。人性化设计原则，是以人为本思想的具体体现，开发商不可忽视，设计师们也要重点考虑。
(二) 时尚化设计原则
在现代生活中，时尚已经成为一种生活方式和生活态度。因此，售楼处的室内空间设计也要以时尚为核心，将时尚元素融进室内空间设计中，以此来引领潮流，体现现代都市中人们的生活方式，从而给购房者带来无限的想象空间。另外，目前购房的人群越来越趋向于年轻化，大多都是 80后，他们喜欢都市感强烈的时尚空间，他们收入丰厚、追求生活的享受、崇尚自由解放并且对新事物的接受能力超强，追求时尚是他们的愿望，所以，开发商应该把时尚化设计原则放在售楼处室内空间设计中，以此来迎合购房者的生理和心
理需求，从而达到销售的目的。
(三) 商业化设计原则
首先，建立醒目的标志。与众不同的室内空间能吸引更多的参观者，使参观者更容易识别寻找，同时使未走进其中的参观者也会留下深刻的印象。其设计要独特，但不要脱离展出目标和商业形象，要突出整体空间形象和设计主题，这样才有助于提升其企业形象，让人过目不忘。
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