现代服务业聚集区SOHO办公区景观设计(3)
二、 项目概况与基地分析
（一） 区位概况
漕河泾开发区位于上海这一中国多元化人才最集中的城市，上海不仅劳动力素质高，劳动力费用在国际上具有竞争力。开发区依托周边20多所高等院校和120多所研究开发机构，以及良好的居住环境，能很容易吸引较高素质的劳工和专业人员。
漕河泾现代服务业集聚区东起虹梅路中环线，南沿漕宝路，西接古美路，北临宜山路，位于漕河泾开发区中心位置，按照国际化、高科技、生态型的标准，定位于总部经济、研发设计、创新孵化、综合服务“四个平台”的功能目标，将建设成为既具有现代化区域形态、又具有高新技术服务特色的高附加值服务业集聚区。
（二） 基地现状
漕河泾现代服务业集聚区规划包括科技办公用房、酒店式公寓、SOHO式小型办公场所和商贸、商务及综合配套服务用房等。将集聚一批跨国公司地区总部和研发、技术、管理、采购、销售、营运、结算中心等项目以及咨询、律师、宾馆、餐饮和休闲购物等各类服务项目，形成总部经济平台、研发设计平台、创新孵化平台和综合服务平台。开发区现代服务业主要集中在软件和信息服务业、科技及商务服务业、现代商贸业、金融服务业等，具体包括信息服务、质量认证和技术监督服务、知识产权服务、物流服务、教育培训和人力资源服务、研发设计和创意设计服务、金融服务，以及服务外包业务等。
漕河泾现代服务业集聚区SOHO位于漕河泾现代服务业聚集区东北角。 SOHO办公是一个较为新颖的工作和生活理念，它不同于以往的办公，真正意义上的SOHO办公应该是生活与工作相交融，以一种轻松、自由的方式工作和生活，其景观建设也应符合SOHO族的需要。
地形地貌：占地23280平方米，总绿地面积约8448平方米。
气候特点：本地区属北亚热带湿润气候、四季分明、雨水充沛、日照丰富、无霜期长、主导风向为东南风。
（三） 基地分析
1、优势：
（1）地形条件良好。地形本身就是一处难得的景观，现状下沉广场处有较集中的绿坡，并且整个基地内绿岛形状各不相同，都有高差变化，为景观的层次性和多样性提供了良好的依托。
（2）道路系统清晰。现状道路结构完善，人车分流，景观构架基本建立。
（3） 周边规划完善。规划中，周边环境主要为酒店与商务办公用地，景观元素丰富。SOHO可共享漕河泾现代服务业聚集区内的各项资源。
2、劣势：
（1）地下室范围大。由于SOHO大量开发利用了地下空间以满足更多元化的功能需求，造成地面绿化成为屋顶绿化形式，在设计时要充分考虑覆土情况。
（2）景观元素单一。基地由于设计要求主要以草坡为主，蓬形大树点缀形式如何将山体、道路以及周边环境构成整体性须在设计中深入思考。
（3）噪音扬尘较大。由于基地处于中环虹梅路段，车流量大，设计时要注重遮挡风尘和阻隔噪音，以满足基地内SOHO宜居的环境需求。
三、 规划设计总则
（一） 设计依据
《上海市绿地设计规范》DG/TJ08-15-2009
《公园设计规划》CJJ 48—92
《中华人民共和国城市规划法》
《上海市城市规划管理技术规定》
《城市绿地设计规范》GB 50420-2007
《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T-99
《城市规划基本术语标准》GBT50280-98
《城市用地竖向规划规范》GJJ83-99
国家其他相关规范、规定
（二） 设计理念
初始阶段的创业是在自家或者外租公寓进行SOHO工作，随着条件的逐渐成熟，SOHO概念的深化，对真正意义上的SOHO社区的要求越来越迫切。国内的SOHO区尚未形成相当的规模,目前的SOHO项目定位，并不是以面对居住为主，而是偏向工作的成份更多。像北京SOHO现代城和建外SOHO等将高层住宅、商业建筑、商铺、停车场与庭院景观结合在一起的复杂混合功能综合体，也还没有做到较为人性化的设计，既没有满足需要在安静的个人家居工作室中工作的特定阶层，也没有使工作区域与家庭的生活状态更为接近，而大部分都是将SOHO概念中的居家生活环境从家庭的独立和私密性质转化为工作状态。
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