某商务楼安全管理监控体系研究+文献综述(6)
建立完善的安全监督机制，组织防火检查，及时消除火灾隐患。要提高商务楼建筑的耐火等级，使商务楼建筑的耐火等级在一般情况下应不低于二级，高层建筑内的商场还应严格按照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005 年版）的规定，要求一类高层建筑内应达到一级耐火等级。商务楼建设的总体设计规划要符合国家有关消防技术规范的要求：商场营业厅的建筑耐火等级一般应不低于二级;在二类高层建筑内的商业营业厅的地上部分必须超过1500m2时，要采用防火墙或耐火极限不低于3.00h，主要是包括背火面温升做耐火极限判定条件的防火卷帘来区分防火分区；内装修，宜采用非燃烧材料或难燃烧材料；每层面积超过1500m2的营业厅应设火灾事故照明；每层建筑面积超过3000m2的百货楼，应设火灾自动报警装置。在众多消防设备中，价值比较高，防火效果比较好的就要数火灾自动报警系统。[4]
商务楼的管理单位对此应当引起足够的重视，应将员工的消防安全培训列为消防安全管理工作之中的重中之重，全面加强对员工消防法律、消防法规以及灭火、逃生自救常识等宣传教育培训，并应定期进行灭火与应急疏散预案等的演练，以确保人人都能参与，人人都能熟悉，定期开展消防安全知识的考核，并将考核成绩列入对商务楼进行消防安全考核评价的内容中。为保障安全出口、疏散通道及消防车通道的畅通安全，应当对建筑消防设施开展定期检修，以确保建筑消防设施的完整，严禁各类遮挡建筑消防设施的不规范行为。对于因开展局部装修改造中而遮挡到喷头或火灾探测器的情况，要及时采取移动或增设喷头、探测器等有效措施，以防止内出现没有自动消防设施保护的空白区域。在营业期间，还应保证安全出口与疏散通道的畅通，严禁在安全出口附近及疏散通道处摆放货架、柜台，防止商品设置影响到疏散的栏杆等障碍物。[5]
3.2.2 几种常见的防盗措施
现金最好的保管现金办法是将其存入银行。商务楼里的百货公司或者商铺讲现金妥善保管，锁在保险箱内。尤其是数额较大时，应及时存入银行并加密码。
各类有价证卡。贵重物品如手提电脑、手机、黄金饰品等，较长时间不用的，应该最好锁在抽屉或箱子里，以防被顺手牵羊、乘虚而入者盗走。门锁最好是能防撬的，易于翻越的窗户要加防盗网，门锁钥匙不要随便乱放或丢失。
凡发生入室盗窃案件，相关派出所分管领导就会主动上门走访，会同物业公司、商务楼安保部门召开现场分析会，提出针对性防范建议，指导、帮助、督促落实相关措施。进入偷盗案件紧急预案：立即报告派出所，同时封锁和保护现场，不准任何人进入。不得翻动现场的物品，切不可急急忙忙地去查看自己的物品是否丢失。这对公安人员准确分析、正确判断侦察范围和收集罪证，有十分重要的意义。配合调查，实事求是地回答公安部门提出的问题，积极主动地提供线索，不得隐瞒情况不报。公安机关有义务、有责任为提供情况的保密。如果发现存折被窃，应当尽快到银行挂失。
3.2.3 预防高空坠物
非人为造成的高空坠物的预防：排查隐患，做好登记。设专人对区域内的高空附着物进行登记备案，并长期开展安全隐患排查整治工作。定期对大厦公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、室外空调机组、广告牌、无线电接受器等户外建筑附着物组织人员挨家挨户排查，发现存在安全隐患的，立即登记在册并要求限期整改。及时掌握气象信息，与业主做好沟通。台风前期，公司第一时间通过各大堂大屏幕发布温馨提示，并在各电梯口张贴通知，告知各单位关好门窗，清离阳台边的花盆等各类杂物防止高空坠物，台风来临前，物业服务公司再组织人员对全大厦进行一次彻底检查，做到万无一失。物业公司应该做到提示义务，物业服务公司针对高空坠物所做的工作进行记录与登记，作为物业服务公司工作证据。
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