建筑工程投标影响因素及投标策略分析(2)
3.1.3工程款支付能力 15
3.1.4业主招标条件 15
3.2企业自身因素分析 15
3.2.1企业的信誉 16
3.2.2企业自身的业绩 17
3.2.3企业技术实力 17
3.2.4企业经济实力 17
3.2.5企业当前工程量饱和程度 18
3.3竞争对手因素分析 18
3.3.1竞争对手分析 18
3.3.2竞争对手的数量 18
3.3.3竞争对手的目标 19
3.3.4竞争对手的优劣势 19
3.4项目本身因素分析 19
3.4.1项目规模 19
3.4.2工期因素 20
3.4.3工程复杂难易程度 21
3.5其它因素分析 21
3.5.1环境因素 21
3.5.2国内外地域文化差异 21
3.6本章小结 22
4 针对影响建筑工程投标的价格因素的分析 24
4.1建筑工程费用的分析 24
4.1.1建筑工程费用的组成 24
4.1.2施工成本的计算依据 25
4.2人工费的分析 26
4.2.1人工费的组成 26
4.2.2影响人工费浮动的原因分析 26
4.2.3人工费的浮动给投标带来的影响 27
4.2.4人工费的报价技巧 27
4.3材料费的分析 28
4.3.1材料费的组成 28
4.3.2影响材料费浮动的原因分析 28
4.3.3材料费的浮动给投标带来的影响 29
4.3.4材料费的报价技巧 29
4.4机械使用费的分析 29
4.4.1施工机械使用费的组成 29
4.4.2施工机械的选择 30
4.4.3机械使用费的报价技巧 30
4.5本章小结 30
5 建筑工程投标策略分析 31
5.1建筑工程投标报价类型 31
5.1.1生存型 31
5.1.2竞争型 32
5.1.3盈利型 32
5.1.4亏损型 32
5.2建筑工程投标策略 32
5.2.1不平衡报价法 32
5.2.2多方案报价法 33
5.2.3无利润报价法 34
5.3本章小结 34
6 结束语 34
1绪论
1.1 概述
1.1.1 选题背景
在过去几十年的时间里，我国的国民经济水平保持着平稳而快速的发展，由于我国固定资产的投资规模的不断扩大，这为建筑业创造了良好的市场发展氛围。建筑业至今已完成了一系列设计理念超前的、结构复杂的、使用要求及科技含量较高、施工程序复杂且工艺难度大、并另世人瞩目的重大型工程项目；完成了面积达上百亿平方米的住宅建筑，在改善城乡居民的居住条件这一问题上做出了杰出贡献。
据国家统计局2014年底所公布的相关数据显示,在建筑行业范畴内，我国全社会一整年的增加值达到近44725亿元，比上年增长了8.9%。其中，全国具有相关资质等级的总承包及专业承包的建筑企业所实现的利润可达6913亿元，比上一年增长13.7%；国有企业及国有控股企业的利润达到1639亿元，上涨11.7%。
图1.1 2010~2014年建筑行业增加值以及其增长速度
目前在我国的建筑市场中，绝大多数工程建设项目都采用了招投标发包模式。面对国际国内建筑市场竞争日益激烈的局面，建筑施工企业应采取怎样的投标策略来获取工程，是值得施工企业深入研究的问题。本论文将通过对施工企业的投标影响因素和投标策略这两方面的全面研究分析，从而形成建筑工程投标影响因素及投标策略分析的理论体系，这将会对我国建筑工程承包商的投标决策产生一定的借鉴价值，并对提高企业的投标竞争能力有一定的帮助作用。
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