1 2017/12/31 300，000.00 74，607.00 225，393.00 520，677.00

2 2018/12/31 300，000.00 52，067.70 247，932.30 27，255.30

3 2019/12/31 300，000.00 27，255.30 153，930.00 0

2017年1月1日：租入固定资产价值=600，000+300，000*2.4869=1346070（元）

                 未确认融资费用=15，00，000-1，346，070=153，930（元）

                        借：固定资产         1，346，070

                            未确认融资费用   153，930

                            贷：长期应付款       900，000

                                银行存款         600，000

2017年12月31日：   借：长期应付款       300，000

                            贷：银行存款         300，000

                       借：财务费用          74，607

                           贷：未确认融资费用    74，607

2018年12月31日：    借：长期应付款         300，000

                           贷：银行存款          300，000

                       借：财务费用           52，067.70

                           贷：未确认融资费用     52，067.70

2019年12月31日：   借：长期应付款         300，000

                          贷：银行存款          300，000

                      借：财务费用           27，255.30

                          贷：未确认融资费用    27，255.30

2.3基于国际租赁准则的会计处理

国际租赁准则不再根据租赁的性质进行分类，而是换成“单一模式”进行会计处理。

经营租赁的会计处理方式与我国的租赁会计相同，无较大差异。主要是融资租赁的方式。在租赁开始日，同时确定资产以及负债，也就是融资租赁的资产。也是按照最低付款现额加初始直接费用进行入账，但是其之间的差额计入负债。按照实际利率进行核算，产生的利息费用进行核算。

国际租赁准则将上述例题归于融资租赁，其会计处理方法与IAS17相同。根据会计准则的规定，最低租赁付款额折现率第一个选择是出租人的内含租赁率，如果出租人并没有规定内含租赁率，则采用承租人的增量借款利率。由于上述例题中，题目并没有说明其剩余价值，所以没有办法计算其内含租赁率。因此，将A公司的增量借款利率作为这项业务的实际利率进行业务处理。即假设A公司的增量借款利率为6%。