当前形势下河南省房地产业发展问题研究(2)
一 、房地产业的概述
房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及文修、装饰和服务等集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。其主要包括土地开发、房屋的建设、文修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们通常将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
房地产业详细包含：土地的开发和再开发；房屋的开发和建设；地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)；房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等)；房地产物业管理；房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。
二 、河南省房地产业发展取得的成果
随着信息时代的到来，国民经济紧跟时代的步伐，河南省产业结构正在不断的进行调整。随着居民收入逐渐提高，人民逐步实现全面小康生活，房地产业的重要性也渐渐显露出来。目前房地产已成为河南省经济发展的重要产业之一，对河南省经济社会生活的各个方面都有着不同程度的影响。这其中，最具体的表现是为我们提供居住场所，改变我们的居住环境。
（一）房地产业产出GDP占比总体呈增长趋势
虽然我省的房地产业是近几年才出现蓬勃之象，但是河南省的经济增长却越来越受到房地产业发展的影响。由下图可以观察出河南省房地产业在全省经济发展过程中扮演着越来越重要的角色。
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