（三）代建收入筹划 18

五、 结论与建议 20

（一）结论 20

（二）建议 20

参考文献 22

一、引言 

（一）研究背景与意义

当今社会，任何一个政治体制国家的人民，都必须执行国家的纳税政策，不能逃避。因此在任何时点，总会有税收这个热门话题。而随着经济发展的全球化，企业已经确立为市场经济的主体,寻求税后利益最大化的方法已经是其必然的行为目标。 

企业需要履行依法纳税这项义务，但同时还拥有其基本权利及在合乎税法的前提下，进行筹划减少需交税款。于是乎企业为实现利润最大化，在合乎税法条件下，可以通过策划减少纳税支出，也是合乎情理的，纳税筹划也就应运而生。而任何一个国家的法律也都不会不留余地，为了促进经济的发展，法律总是会按照一定的灵活度给出空隙，因此企业可以在法律允许范围内进行筹划，避免多缴税，实现企业利益最大化。 

在国外，纳税筹划的思想理论已经相当成熟，而在我国仍处于发展阶段，虽然有一些专家学者已经逐步探讨与其相关的理论，但其研究方向主要侧重于国家制定的纳税政策，通过税法上的优惠政策作为切入点实现税收筹划，而较少的解析两者的对应关系。很多学者已经对其可使用的方法总结了很多。总体来看，基于会计政策选择进行筹划有两种形式，一种是在税务管理过程中充分利用税收中的优惠政策，对企业经营管理活动进行策划降低税负，另一种是利用时间来延长纳税期，增加企业可利用用资金，取得了货币时间价值。可以看出，国家对企业利用其进行纳税筹划给予认可，而企业可以为实现其目标，在进行此方面的筹划以期减少应交的税收作出努力也是应该的。 

（二）研究现状

1.国外研究现状 

2.国内研究现状 

 3.评述

（三）研究内容与方法

1.研究内容

 第一部分，引言。对于课题相关知识介绍，将背景与意义、研究现状以及内容与特点进行阐述。

 第二部分，相关的基本理论。阐述课题的相关理论的概念与理论体系。将会计政策、会计政策选择以及纳税筹划相关理论知识进行介绍，以及对于会计政策选择的可行性、动因，内容以及相关原则进行阐述。

 第三部分，基于会计政策选择的纳税筹划方法分析。对于固定资产折旧、存货计价、投资性房地产后续计量模式以及确认收入等可选择会计处理方法的事项进行案例分析。

 第四部分，基于会计政策选择的纳税筹划的案例分析源Z自+吹冰=文)论^文]网[www.chuibin.com。选取房地产企业作为研究对象，对于其业务进行筹划降低税金，得出最优的方案。

 第五部分，结论与建议。根据前一部分的研究分析得出结论与建议。

2.研究方法

（1）文献研究法。在进行相关地基本理论知识介绍时运用文献研究法。收集与课题相关的文献进行阅读整理并归纳分析得出相应的理论知识。

（2）案例分析法。在进行研究内容的第三和第四部分运用案例分析法。根据收集的资料选择恰当的案例作为研究的对象，使得文章得出的规律看起来不是空话，以有利的论据证明。

（3）数据分析法。在以房地产企业为例研究时，收集相关的数据分析房地产企业税负承担情况，以实际数据说明房地产企业税负承担较重，因此本文对房地产行业进行研究基于会计政策选择的纳税筹划方法。