房地产行业调控文献综述和参考文献
曹振良（2003）等从房地产的可持续发展、预警、法律规范、政策等角度研究了房地产经济宏观调控问题；陈洪波(2006)探讨了美国房地产金融政策的特点及房地产政策和规划，分析出对我国房地产金融的借鉴意义。谷云波(2008)运用计量方法对利率和货币量进行了回归分析，得到货币政策影响房地产市场发展，其中货币供应量比利率影响房地产市场发展更为显著的结论。许晓文、贾春贵(2007)针对国家出台的一系列宏观调控政策及目前房地产业存在的相关问题作了分析，着重阐述了这一系列政策对房地产业带来的影响。
吴冬菊（2011）主要对宏观调控下财务管理遇到的问题进行了分析，并提出了自己的解决措施。杨希中（2011）分析了中小房地产开发公司在发展过程中财务管理方面存在的问题，并给出了在当前市场调控下中小房地产公司财务管理的思路。张婧（2011）认为为了在困境中修身养息，房地产企业财务管理过程中要学会正确与调控政策博弈。
戴国峰（2012）简要分析了受宏观调控新政影响，房地产中小企业加大了融资难度，面临着前所未有的融资困境的应对策略。王秀玲、李文星（2012）通过借鉴海外发达国家的一些房地产融资经验和做法 并结合国内实际情况着重探讨了几类适合我国房地产发展的融资创新途径。王根星、于茂辉（2011）认为为了确保我国经济持续健康稳定的发展，中央政府实施了被称为史上最严厉房地产调控政策，紧缩银根的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响。而作为资金密集型行业的房地产行业，对银行等金融机构的信贷依赖较大，也受到紧缩货币政策较大的影响，房地产企业融资难度加大。在这样的情况下，房地产企业应制定多元化融资发展战略，并对房地产融资方式进行创新，来确保房地产企业的持续发展。
王金科、申毅君、刘睿（2011）通过分析房地产行业的重要性和调控的必要性，介绍了国八条及其影响，最后提出对投资的建议。周洋、李凯（2007）认为我国近几年出台的宏观调控政策对房地产投资管理产生很大的影响，房地产开发企业应该采取不同的投资策略。
王诚尧（2011）探讨论证了房产税在促进房地产市场健康发展，房价合理和稳定缓和购房压力，促进扩大一般消费等方面的重要作用。田明强（2011）阐述了房地产企业土地增值税纳税筹划的主要措施和内容，分析了房地产企业开发过程中纳税筹划的方法。姜健（2011）认为税收政策作为我国宏观调控的重要手段，也是用于房地产市场调控的重要工具。税收手段比其他经济手段、行政手段、法律手段更急快捷、迅速。针对性强，短期效果明显。
现阶段我国有关房地产的学术研究主要从两方面着手，宏观研究主要为政府宏观决策提供依据，微观研究主要为开发商或消费者决策提供参考。关于宏观调控下房地产企业财务管理的研究主要是采用规范法研究，综合利用各种学科知识，构建各种模型来指导房地产开发企业建设科学管理，降低成本。
参 考 文 献
[1] 宋佳佐.宏观调控下房地产企业融资途径探讨[J].大众商务,2010(2)：8-9