酒店式公寓设计+文献综述
Sunmmary In the case of the overall planning and embodies the beauty of a balanced, centered on cross axis of symmetry of strewn at random opening and closing of building subject intersection formed a central plaza, recreation, recreational space, and the main body piece of natural pided into several groups of courtyard; Use of each room will be a variety of space organically, provides people with convenient viewing, leisure, the outdoor public space of full of appeal, and promote the people sincere communication, to strengthen the people and building relationships. In guarantee under the premise of planning layout is reasonable, change the life of urban white-collar high pressure, improve the quality of the planning.
1. 设计背景
上海随着经济的飞速发展和城市人口的不断膨胀，建筑的迅速发展，城市化不断提高。与此同时，城市中出现了许多酒店式公寓。这些酒店式公寓是酒店管理的形式低价出租给都市白领，为当前买不起房的年轻白领提供住宿，但是城市商业经济水平过高，多数开发业主为追去更高的经济利益，从而产生了各种问题，如品质低，无规划，布局乱，建筑多功能混合，从而导致入住人群生活环境差，人文环境逐渐湮没，使人们无法享受高品质生活带来的愉悦，如此的生活环境也带来了精神上的失落。因此，人们更加关注酒店式公寓的品质，渴望告别封闭、狭小、单调、混杂无序的居住环境，渴望进入一个充满生机和活力的居住环境，渴望能够生活在一个高品质的，能够缓解都市中工作压力的生活环境，对自己生活的场所充满自豪感和归属感的“家园”。
在松江这样商业氛围浓郁的城区，商业和居住等功能互相渗透，商业化过高的酒店式公寓已经无法满足都市白领们的对生活环境需求。因此，本次设计方案的构思，在充分分析白领们的需求并结合现状条件下，将现代建筑的设计手法和中国传统园林的理念相结合，综合业主商业要求和入住人群对环境的需求，重新定义“酒店式公寓”，构建景观庭院与居住房间融合的新一代高品质酒店公寓，既满足白领们对生活环境的需求又利于城市的发展建设。论文网
2.设计依据
《上海市城市规划管理技术规定》
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
本工程各项批文及甲方需求
3.设计要求
1.符合各项规范
2.功能合理，流线清晰
3.造型美观大方，表达出高品质公寓的特点、特色
4.平面设计满足功能需求
5.结构合理，技术可行且经济，满足消防需求
6.图纸表达清晰，充分
7.充分运用各种计算机画图软件来表现成果
4.区位及现状分析
本方案位于上海松江区永丰路东侧，基地东面为沈泾塘，南面为未开发用地，西邻永丰路，北面为新建的商业街。基地南面不远处为仓城历史风貌区具有浓郁的传统文化气息。本方案建设用地面积为18584平方米，容积率为1.5,建筑高度控制在24米以内。
5.规划原则
规划充分考虑布局的合理性，注重品质与经济的组合，形成相应的规划目标原则：以人为本，建设高品质可长久居住的酒店公寓；采用“庭院”居住生活模式，形成“公寓－院落－广场－公园”的酒店公寓,缓解城市生活所带来的高压力；在建筑风格上创造“简洁、休闲、高品质”的特色，形成放松的、雅致的、具有文化韵的酒店式公寓；打造商业居住公寓与温馨庭院完美融合的城市型居住空间，从而优化环境，提高居住的品。
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