南昌市城市规划管理技术规定(3)
配建停车场（库）的建设必须与其相配的建筑同时设计同时施工、同时交付使用。
第十吹冰条 各类建筑基地出入口位置距城市主干道交叉口不宜小于80米，距桥、隧道的起坡线距离不宜小于50米。
第四章 建筑间距
第十七条 居住建筑应当综合考虑用地条件、群体组合和空间环境等因素，尽可能争取较好朝向（南偏东15度－南偏西15度）原则上不再批建东西向居住建筑。
第十八条 中高层以下居住建筑的间距控制应符合下列规定：
（一）居住建筑平行布置时（包括两建筑夹角≤30度）
朝向为南北向[指正南北向和南偏东（西）45度以内，其间距在老城区范围内不小于南侧建筑物高度的0.8倍，八一大道、阳明路、三经路、沿江北路、抚河北路、站前西路所围合的其余地区不小于1.1倍。
（二）居住建筑垂直布置时的间距
南北向的间距，在老城区范围内不小于南侧建筑高度的0.5倍；在其它范围不小于0.6倍。且最小间距不小于9米。山墙不得开窗，不得挑阳台。
垂直布置的居住建筑山墙连续宽度必须小于或等于16米，如大于16米，其间距按平行布置时的间距控制。
（三）居住建筑既非平行也非垂直布置时的间距：
1、当两幢建筑的夹角小于或等于30度时，其间距最窄处按平行布置的居住建筑控制。
2、当两幢建筑的夹角大于30度，小于或等于60度时，其间距最窄处按本条（一）之第1款乘以0.8的系数。
3、当两幢建筑的夹角大于60度时，其间距最窄处按垂直布置的居住建筑控制。
（四）不规则平面的住宅建筑，按建筑的最凸出的外围线和周围建筑的最近距离计算建筑间距。
（五）住宅建筑南北向布置，相邻两住宅建筑之间地面有高度差时，其建筑间距按下列原则计算：当南侧住宅建筑低于北侧住宅建筑高度时，以两建筑高度完全重叠的部分计算建筑间距，并应同时符合其它规范的要求；当南侧住宅建筑高于北侧住宅建筑高度时，应以两建筑高度完全重叠的部分加上南侧住宅建筑高出北侧的部分高度计算建筑间距，以上间距最小值不小于9米。
（吹冰）位于同一裙房之上的几幢建筑，计算建筑间距可扣除裙房的高度；计算与相邻间距时，应包括裙房高度。
（七）同一建筑用地内，底层均设有架空层的住宅建筑相邻时，其间距计算不含底层架空层的建筑高度；底层设有架空层的住宅建筑且含底层架空层的建筑在南侧，未设架空层的住宅建筑的间距计算应含住宅建筑底层架空层的建筑高度。
第十九条 中高层以下居住建筑底层为非居住用房的，其间距在老城区内可调整为不小于南侧建筑高度的0.75倍，在新区不小于1.0倍。
第二十条 中高层以下居住建筑的山墙间距（净距）不小于6米（老城区不小于4.5米），山墙不得挑阳台。
对按此规定不能满足消防间距或通道要求的，应当按消防间距或通道要求控制，并由城市规划管理部门核定。
点式居住建筑的东（西）侧有居住窗户的，其与相邻居住建筑东西向的间距按第十八条的有关规定控制。
第二十一条 高层居住建筑与其它居住建筑的间距，应符合下列规定：
（一）高层居住建筑与高层居住建筑平行布置时的间距分段计算：
1、建筑高度在五十米以下部分，南侧为面宽大于或等于25米时（条式住宅），其间距老城区为南侧建筑高度的0.7倍，新城区为南侧建筑高度的0.8倍，不小于24米。建筑高度在五十米以上部分间距按每升高四米增加一米计算。
2、建筑高度在五十米以下部分，南侧为面宽小于25米时（点式住宅），其间距老城区为南侧建筑高度的0.6倍，新城区为南侧建筑高度的0.7倍，且不小于24米。建筑高度在五十米以上部分间距按每升高四米增加一米计算。
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