摘要：本研究从第三产业与房价的概念出发，阐述了第三产业发展带来的影响与房价波动带来的影响，利用近几年相关数据，论证了第三产业、就业及房价之间的关系，并且透过双方与就业的关系，试图分析出第三产业与房价的关系，同时运用相关理论论证第三产业与房价的关系，得出了第三产业与房价相互影响，第三产业的快速发展带动房价的上涨，第三产业发展缓慢抑制房价上涨，房价的健康发展带动第三产业的繁荣，房价非理性的上涨或下跌阻碍第三产业的发展。65625

关键词：第三产业；房价；就业；关系

Abstract：This study draws the conclusion from the concept of the third industry and the real estate price.It expounds the influence of the development of the third industry and real estate price.This study uses the related data in recent years to demonstrate the relationship between the third industries,employment and real estate price.Then,through the relationship between the two sides and employment,this study tries to analyse the relationship between the third industry and real estate price.At the same time,the study uses related theory to prove the relationship between the third industry and the real estate price,then draws the conclusions.The conclusions are that the rapid development of the third industry driven by rising real estate price,slow development of the third industry to curb rising real estate price,real estate price driven by the healthy development of the third industry boom,the irrational real estate price rise or fall to hinder the development of the third industry.

Keywords:The third industry;Real estate price;Employment;Relationship

目   录

1  前言 5

2  中国第三产业现状及影响 5

2.1  第三产业概念及意义 5

2.2  第三产业发展概况 6

3  中国房价现状及影响 7

3.1  房价现状 7

3.2  房价对各个领域的影响 10

4  第三产业对房价的影响 11

4.1  第三产业对就业市场的影响 11

4.2  就业市场对房价的影响 14

4.3  第三产业对房价的影响 15

5  房价对第三产业的影响 15

5.1  房价对就业市场的影响 15

5.2  就业市场对第三产业的影响 16

5.3  房价对第三产业的影响 17

6  结论 17

参 考 文 献 19

致谢 20

1  前言

近十几年来，随着信息通讯技术的快速发展，以及经济全球化的飞速发展，全球产业的结构发生了巨大的变化，其中最重要的一个特征就是第三产业的快速发展。随着从20世纪50年代开始，发达国家的经济结构开始从以第二产业为主的经济结构逐步转向为以第三产业为主的经济结构。美国、日本等发达国家在2012年第三产业比重就已达到76%。第三产业已经成为当前世界经济发展和国际竞争的焦点。

长期以来，第二产业一直在我国GDP构成中占最大比重，无论是所占的比重还是增长的速度都一直领先，到2012年，第二产业与第三产业增速持平，但第三产业一直保持平稳的发展趋势，有望超越第一、第二产业，在国民生产总值中占最大比重。第三产业占国内生产总值比重从1978年23.9%到2013年占46.1%。第三产业的迅速发展提供了大量的就业机会，使得越来越多的人找到工作。第三产业就业人数从1978年12.2%到2013年38.5%。论文网