万科房地产资本结构与企业价值关系的研究(3)

企业价值起源于20世纪60年代，随着企业价值在美国内的发展，其应用方向更为广泛。企业价值是衡量企业的一个非常重要的指标。根据企业价值的内涵性可以将其分为生存价值和发展价值，而根据企业价值的表现形式可以讲起分为资产和所有者权益的账面价值、凝结在商品中无差别的人类劳动价值、企业未来的获利能力价值。三种价值由于其价值的内容不同，因此在其计算的过程中也产生了一定的差异性。其中第一种价值是会计学专用的一种计算原则，对企业财务报表中的初始购入价格、各项项目资产评估价值的综合；第二种价值主要是针对劳动时间所产生的一种价值。由于当前社会的经济模式主要是以机械为主要劳动力，因此该种价值的应用范围相对较为狭窄；第三种价值主要是利用企业未来各个时期内所产生的额净现金流量贴现值之和，该种价值观念能够更好的掌握企业的发展价值[6]。