老厂房景观设计商业景观建筑规划(2)
1.2 项目研究意义
1、实现促进常州大成三厂生态资源可持续发展，改善当地基础设施和人民生活环境质量，促进土地节约利用，提高土地利用效益水平。
2、从文化传承的角度，保护当地历史文脉，实现常州城市文脉的延续以及环境的完整拥有。传承是传统纺织技艺，也是所有传统技艺的保护的核心所在，而要更好地传承“传统”，就要把“传统”项目作为一个文化产业，引入市场化运作，这是对“传统”资源更具生命力的“活保护”。
3、增强城市设计规划对土地资源、水资源、生态环境、历史文化遗产的保护和利用、保护开放空间和创造舒适的环境 。
4、改善老厂房、老建筑，加强其与周边环境的景观功能，提高生态绿化等环境质量，促进景观安全性、健康型、舒适性的持续发展。
老厂房改造及其研究意义
2.2.1老厂房概念
主要指镇（街道）、村和工业园区内的老厂房以及严重影响城市观瞻的临时建筑。包括上世纪90年代及以前建设的临时建筑、单层简易结构旧厂房；容积率低于0.6的老厂房；与土地利用规划、城市总体规划用地性质不符，占用滩涂、农田等生态用地的违章建设厂房；地均产出低于100万元/亩的低效工业工地；国家禁止类和淘汰类产业的旧厂房；废水、二氧化硫、粉尘、烟尘等工业污染物排放未100%达标的老厂房；能耗和水耗高于国家和省规定的产品能耗、水耗限额标准的老厂房等。
2.2.2研究老厂房改造的意义
经济意义
改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象交换，且本身也能创造可见的经济效益。废旧工业厂房区改造在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本和节约大量的公共营造成本。
节能意义
拆除旧工业厂房消耗大量能源，如运输建筑垃圾、处理建筑垃圾、拆卸过程中的人力资源等。可以说，如果在原地新建一座相同的建筑，其浪费的和额外消费的能源＝建筑现蕴含的能源＋城市基础设施能源＋拆卸所需的耗能能源，而这些都可以通过改造节省下来。
环境意义
废旧工业厂房区当年在建造时已伴随有二氧化碳，氧化硫，氧化氮等温室气体和毒化物的排放，若重建势必会造成新的污染而加剧温室效应。另外，传统的拆除过程往往还伴随城市噪音和空气污染。更重要的是，拆卸后的建筑垃圾不可为自然降解
文脉意义
不论建筑单体还是历史地段，都是城市的有机组成部分，对城市文脉的延续和环境的完整有着非常重要的作用，如果从文化生态角度将文脉也理解为一种资源，那么，改造则提供了保护文脉资源的有效途径。 2.2.3保护老厂房、老建筑的目的和意义
保护工业遗产就是保持人类文化的传承、培植社会文化的根基、文护文化的多样性和创造性、促进社会不断向前发展。 工业遗产之所以重要,在于它们具有独特的价值,尽管部分已经完全丧失了最初的生产功能和经济效益。工业遗产具有以下几个方面的价值:
1.历史价值 ：工业遗产见证了工业活动对历史和今天所产生的深刻影响,走完了初期工业化历史阶段,许多当时的设施转变为纪念性景观,可帮助人们回忆一个时代。留存它们,就是留存文化和城市的记忆,实现新和旧、过去和现代、原生和艺术的生动结合。
2.社会价值 ：工业活动在创造了巨大的物质财富的同时,也创造了取之不竭的精神财富。工业遗产记录了普通劳动群众难以忘怀的人生,成为社会认同感和归属感的基础,构成不可忽视的社会影响。
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