实物期权的房地产开发文献综述和参考文献
Myers（1977）最早提出了实物期权的明确概念，他指出金融期权在实物投资领域应用的思想，概括来说是，一个投资项目产生的现金流受到两个方面的影响，第一是对实物资产的使用情况，第二是所选择的未来的投资机会，他的研究显示了早期的投资决策会给未来项目扩张带来的价值。26106
克劳克斯（1979）提出二项式模型，他提出的模型假设前提是：资产未来价值呈离散状态。二项式模型巧妙地弥补了美式期权的缺陷，这个模型为实物期权的发展做出了极大的贡献。
Williams（1991）研究了在项目的投资开发中，运用放弃期权对项目价值造成的影响。他认为房地产项目的文护成本高，如果放弃期权影响最优开发点，项目将被立刻放弃，而期权的价值，往往会体现在房地产开发项目的运营收入和成本的演变趋势。论文网
Quigg（1993）通过收集美国 1976 年中期至 1979 年末的 2700 多个土地交易样本，实证分析了延迟期权价值，得出结论如下，尚未开发的土地价值应该等于它的内涵价值加上它的期权价值。
Dixit和Pindyck（1995）指出投资者不会简单地主观性的使用概率函数来评价投资机会的价值，理性的投资者应该将市场因素考虑在内并作出最佳的投资决策，两位学者的观点为实物期权在价值评估领域开辟了一条新路。
Sing 和 Patel（2001）通过收集 1984－1997 年英国房屋交易的数据，用实证研究说明投资的不可逆性和可推迟性，验证了实物期权的应用机理。
Bart Larnbrecht 和 william Perraudin（2003）以单个公司为例，通过对面对先占威胁的实物期权模型和简单非战略性实物期权问题的实物期权模型的分析, 得到了不完全信息的情况下先占对公司价值的影响，从而建立了在不完全信息影响下的完全贝叶斯均衡。
Morelle 和 zhdanov（2004）利用美式互换期权模型研究了在竞争条件下并购的动态过程。模型通过解决目标股东与出价方之间的期权执行博弈来得到并购的时机与条件。
Sinnans 和 Yavas（2005）通过实证研究，在预先设定好的框架下，用准确的数据，研究了对房地产开发投资有较大影响的开发商行为的因素。
wang&zhou（2006）在收益和成本均随机的条件下，运用实物期权法分析了竞争市场的均衡执行策略。
参考文献
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