（五） 缺乏系统的营销策略，宣传力度不够 9

（六）生态休闲的可持续发展理念运用不普及 10

（七）缺乏民宿的独特性和体验性 10

（八）家庭归属感不强 10

四、生态休闲旅游下的精品民宿发展策略 10

（一）建立健全相关法律法规 10

（二）制定精品民宿评价标准和评价新机制 10

（三）完善配套设施，改善周边环境 10

（四）提升软实力，保证服务质量 11

（五）搭建精品民宿经营交流平台 11

（六）建立整体营销策略，提高知名度与影响力 11

（七）运用生态和休闲理念，保障精品民宿可持续发展 11

（八） 增加精品民宿的独特性 12

（九）增加地区文化旅游体验性 12

（十）营造具有幸福感的“家庭氛围” 12

五、总结 12

注释 13

参考文献 13

致谢 14

引言

乡村旅游的发展带热了民宿，而随着生态绿色旅游和休闲旅游时代的到来，民宿更是越来越受到大众旅游者的青睐。由此，民宿经济快速增长，但是关于民宿理论的研究在我国尚不完善及普及，导致一些地区盲目跟风发展民宿，一味的复制黏贴发展较好的民宿使得很多民宿千篇一律，没有自己的特色，缺乏独特性。

另外，现有民宿多是“农家乐”的简单升级，没有标准化的约束，在基础建设以及软件服务、安全等方面知识都存在弊端，而民宿的发展是要朝着给予游客文化体验和情感体验，具有地方化的旅游和文化特色、实施精品策略的道路发展的。本文选择了莫干山地区的民宿作为调查研究对象，旨在为生态休闲旅游背景下的精品民宿发展提供一些启发。

一、民宿与生态休闲旅游

（一）民宿的起源与概念

我国的民宿萌芽是在20世纪80年代的台湾垦丁国家公园地区,并且在21世纪初,台湾颁布了《民宿管理办法》,将民宿定义为“利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所”。①

（二）民宿的发展背景

我国正在大力发展乡村旅游,并且乡村旅游已经成为促进农民收入增长, 加快实现农业现代化的步伐, 实现乡村复兴的有效途径，而“民宿”正是乡村旅游中的重点发展产业；绿色的、生态的、健康的休闲旅游已然成为时下旅游行业的发展潮流，民宿旅游也是休闲旅游顺应而生的代表性产业；民宿业的健康发展对旅游业的发展具有重要作用，目前民宿业的发展还处于初级阶段，不管是在规模上、安全上还是基础设施上多数都是在原有的农家乐基础上，重新装修推出旅游市场，而作为民宿经营者的想法也未有提高。

（三）生态休闲旅游对民宿业发展的影响

1、生态休闲旅游为民宿业的健康发展指明了方向。

中国党第十九届全国人民代表大会报告中指出“建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计。必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，像对待生命一样对待生态环境”，总表示，“坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，建设美丽中国，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献”。②就十九大“生态环保理念”的提出，读者们可以清晰地认识到生态环境保护的重要性，这为我国民宿业的发展，指明了方向——大力发展生态休闲民宿旅游。