2、生态休闲旅游为民宿业提供了一个发展的平台。

由于随着科技的进步社会生产力的发展，人们的生活水平越来越高，受教育程度也越来越高，并且在时代旅游热潮的推动下，生态旅游和休闲旅游逐渐被大家所接受和推崇。由此生态休闲旅游产品应运而生，而生态休闲旅游也成为时下旅游发展的重中之重。我国的生态休闲旅游虽然比世界某些旅游发达国家起步晚，但是发展势头却非常明显。目前我国正在结合自己的国情和旅游业又好又快发展的实际需要，走出一条具有中国特色的生态休闲旅游发展道路，使生态学观念、休闲学理念在旅游系统中全程体现，使人人都成为自觉的生态休闲旅游者，实现可持续发展的旅游体系，从而推动人类文明的进步。由此可见，民宿业的健康发展必定离不开生态休闲产业的发展。

3、生态休闲旅游理念的应用有利于在民宿经营中将乡村旅游的单一化转型为多角度的体验型的旅游。

生态休闲旅游有利于环境的保护和自然旅游资源的可持续发展，实现人与自然的和谐发展，而发展生态休闲旅游的地区又多半是一些保护完整的自然和文化生态系统，具有原始性、独特性的特点，所以这对民宿的开发与选址具有重要的作用。生态休闲旅游的大力开发自然会增加旅游活动的丰富性，这样游客在民宿旅游中可以亲自参与其中，在实际体验中领会生态休闲旅游的奥秘，从而更加热爱自然、享受生活。同时，生态化、休闲化得民宿旅游也能够满足人民群众日益增长的物质、文化和心理需要。

4、生态休闲旅游的兴起为民宿发展带来了多样性和创新性发展，民宿经营者可以打造满足游客需求的个性化特色民宿。

生态和休闲观念的旅游顺应时代、深入人心，民宿经营者正是可以利用这一点设计建造风格迥异的民宿。休闲产业有很多，民宿投资者和经营者可以根据自己感兴趣的休闲活动设计建造相应主题类民宿，并且将生态化理念运用到民宿建造中。不同的风格民宿之间又可以形成一个强大的休闲产业民宿链，满足不同游客的生理需求和心理需求。

（四）生态休闲旅游背景下如何定义“精品民宿”

1、保留原始老房风貌，结合自然环境：利用原有村民的闲置空房，利用周边的可利用资源，营造出独特的生活意境。

2、体现生态观与休闲观：“精品民宿”旨在营造“追求人与自然的和谐相处”的理念。

3、硬件能力与软实力的结合：基本住宿设施、周围基础设施的标准化完善以及服务团队的高质量服务保证

4、赋予情感内涵与文化内涵：民宿的文化性、独特性以及家庭互动性。

二、德清县莫干山精品民宿发展的现状

（一）民宿经营规模与效益持续扩大

1、民宿密集度高，所占比重大

目前德清正式营业民宿有449家，基本建成或即将开业的民宿有90家，莫干山镇正式营业的民宿有433家，占德清民宿营业的96.4%，基本建成或即将开业的90家民宿都坐落莫干山镇。其中有以“洋家乐”为代表的特色民宿100多家,外来投资项目有30余个,占特色项目比重近50%。③

2、民宿经营效益创收逐年上升

2013年,德清民宿产业共接待游客13.2万人次,实现经济总收入1.46亿元；2014年德清民宿共接待游客23.4万人，实现直接营业收入2.36亿元，每张床铺的年产值达到1.5亿元；2015年,全县农家乐、民宿经营户共接待游客95.05万人次,同比增长38.5%,实现营业收入6 178.3万元,增长39.1%,极大地带动了农民增收，其中以“洋家乐”为代表的特色民宿接待游客28.8万人次,接待境外游客9.3万人次,实现直接营业收入3.5亿元；2016年，民宿接待游客153.5万人次，实现直接营业收入14.6亿元。④从2013年至2016年，每年的民宿接待人数以及经营经济效益都在大幅度增收，民宿旅游业对莫干山的经济效益带来了重大影响。