桑田是四种田地中唯一的私有性质土地。桑田虽然是私有土地，但是仍然要受到朝廷干预。法令规定，桑田可以进行买卖和转让，但是买卖数量却是有明确的限定，购买桑田不能超过20亩；其次，桑田的使用内容也受到了朝廷的干预，桑田的经营必须要种五十树桑，五株枣，还有三根榆。个人不被允许改变这样的经营模式。因此，桑田是一种受朝廷干预的私有性质土地。