建筑工程施工成本控制及其应用(12)
（2）办妥、办齐本工程所需的各项报批、提供材料保险及报检手续。如委托乙方代办的，应请乙方协助，所需的一切费用由甲方承担。
（3）向乙方提供施工所需的临时水源、电源、建筑材料的堆放场地及建筑物永久性水源、电源。
（4）根据认可的乙方施工方案和施工进度的安排，协调各部门的施工。
4、承包方（乙方）责任
（1）本工程合同签订后3天内组织施工队伍进场。乙方人员进场必须先报花名册，所有务工人员必须持本人有效身份证，及时办理好寄宿证、健康证、建设工人上岗证书，并按时缴纳各项费用。人员进出如有变动，必须于当日申报，否则，由此引发的后果由乙方负责。
（2）按国家有关法令、法规落实好各项安全措施，确保施工安全，凡发生由乙方原因造成的第三者安全事故，概由乙方负责。
（3）做好安全文明施工管理工作，本工程工地管理必须达到“市安全文明施工工地”标准，如达不到，结算按照10元/m²罚款。
（4）乙方应认真按照标准、规范、设计图纸和政府质监部门保证工程质量的要求，以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由乙方自身原因导致的返工、修改费用。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
（5）隐蔽工程完成后，乙方必须先自检合格，并提前48小时通知甲方代表参加验收。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行后续施工；验收不合格，乙方在限定时间内整改，整改后重新验收，工程质量应符合规范要求；验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行工程隐蔽或继续施工。
5、合同价款与支付
（1）合同价款3988.50万元，结算按照实际工程量及定额文件规定结算。
（2）本工程按当地现行建筑安装工程定额规定结算，取费标准按二类工程，总价下浮5.48%。钢筋、商品混凝土、砖、砂石料等主要材料单价按投标时所提供的建设工程材料指导价格结算，装饰及安装主材设备采购之前报品牌、单价（必要时提供样品），按建设单位确认的价格计算，土方外运单价按45元/m³计算。
（3）工程进度款的支付是根据按月核实的实物工作量，每期支付经核实的实物工作量的80%。工程通过竣工验收达到备案质量等级要求后支付至本合同总价的95%，除工程结算经审计后取结算价的3%作为保修金外，余款一次付清。在竣工验收满1年后15天内支付保修金的50%，另外50%保修金在竣工验收满2年后15天内支付。
6、工期考核
（1）工程合同工期360天。工期考核以合同工期为准。
（2）因不可抗力的原因或重大设计变更及工程量增加影响工期，由乙方申请，甲方签证后，工期相应顺延。
（3）因乙方原因造成工期延误，每逾期一天按总造价的万分之四罚款。
4.2 教学楼项目施工情况
4.2.1 施工准备
1、组织准备
组建总承包项目经理部，选派承建过许多大型工程的骨干力量进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。
2、技术准备
（1）组织技术部和工程部的工程技术人员认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。
（2）做好对施工队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算等。对施工组织设计和施工方案及早报请施工监理和建设单位审核。
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