小产权房火热交易的原因及分析对策(10)
表1 动机因子负荷量、共同度及因子命名
Tab.1 Motivation factors loading, communality and factors definition
因子 项目 因子负荷量 共同度
M1 M2 M3 M4 M5
V4价格相对便宜 0.764 0.733
M1 V5投机成本低廉 0.765 0.637
(金钱价值影响) V3收益相对较高 0.762 0.645
V22保值增值良好 0.728 0.618
V12呼吸清新空气 0.564 0.520
M2 V27享受静谧空间 0.692 0.678
(自然宜人环境) V18感受花草芬芳 0.521 0.621
V17体验农耕生活 0.610
V28单位变化上班方便 0.652 0.639
M3 V16工作性质需要 0.628 0.637
(生活工作需要) V23子女就学方便 0.671 0.620
V8照顾家人方便 0.518
V25体现居住个性 0.622 0.539
M4 V13享受田园乐趣 0.516 0.520
(认知兴趣实现) V20区分身份差异 0.631 0.523
V6跟随多数，法不责众 0.682 0.543
V21提高家庭人均居住面积 0.762 0.632
M5 V9多代同堂，需要多处住房 0.674 0.612
(基本住房改善) V15需购置固定住所 0.626 0.546
V14住房需要拆迁或改建 0.684 0.658
方差解释量（%） 28.786 12.632 10.456 8.386 6.876